Высокий уровень грунтовых вод и устройство фундамента ниже угв. Какой нужен фундамент при высоком уровне грунтовых вод Проектирование фундаментов с высоким уровнем грунтовых вод

Фундамент

Основная функция фундаментного основания – принять и распределить нагрузку сооружения. При решении вопроса о выборе типа фундамента учитывают особенности почв и уровень грунтовых вод или УГВ. Прочный фундамент при высоком уровне грунтовых вод на участке требует больших затрат на его устройство, и может доставлять много проблем.

На самом деле, очень часто застройщикам приходится сталкиваться с водами, залегающими достаточно близко к поверхности. Чаще всего эта проблема усугубляется присутствием глины в составе почвы.

В такой ситуации едва ли возможно устройство подвала, так как фундамент будет подвергаться значительному давлению сил, вызванных пучением грунта. Заложение оснований в условиях близко находящихся грунтовых водах потребует соблюдения определенных правил, способных максимально уменьшить воздействие этого неблагоприятного фактора.

Вредное влияние высокого УГВ

Поскольку основным составляющим любого фундамента является бетон, то следует рассмотреть вопрос вредного влияния вод на этот материал. Если говорить по существу, то разрушающее воздействие на бетон осуществляют не сами близко расположенные воды, а соли и прочие химические вещества, растворенные в ней. У строителей существует термин «цементная бацилла», которая разрыхляет застывший раствор и вызывает его расслоение. Очень часто можно зрительно оценить начавшееся разрушение основания: появление налета, пятен или затхлый запах.

Уже на этапе подготовки котлована возникают некоторые сложности: из-за поступающей воды размывается дно, существенно снижая несущую способность грунта. В этом случае, обустройство фундамента придется начинать с заложения дренажной системы и отведения вод. В противном случае, неизбежны деформации залитого основания и просадки.

Восходящая суффозия – это процесс вымывания минеральных соединений из грунта, который можно наблюдать на строительном участке с высоким показателем УГВ. Для того чтобы минимизировать опасное воздействие суффозии на фундамент здания, необходимы комплексные работы по осушению места застройки.

Есть еще один способ избежать воздействия опасных факторов – применение свайных технологий или сборных конструкций из блоков из железобетона. Минус их использования – увеличение расходов на закладку фундамента при близко расположенных водах.

Как самостоятельно определить УГВ

Выявить, какой уровень вод на участке можно, обратившись в соответствующие городские организации, но можно выполнить измерение своими силами. Для этого нужно осенью или весной произвести следующие измерения:

подготовить яму с размерами: глубина – 3 метра, ширина – 1 метр;
накрыть ее полиэтиленом для защиты от возможных осадков;
спустя некоторое время произвести замер глубины набравшейся воды;
при показателе глубины менее 2 метров, можно сделать вывод, что УГВ на участке умеренный и не требует дополнительных мероприятий при устройстве фундамента.

При показателе вод ниже двух метров, придется выбирать более надежный тип фундамента, выполнять устройство дренажной системы и производить гидроизоляционные работы.

Соотношение УПГ (уровень промерзания грунта) и УГВ

В соответствии с требованиями СНиП: если показатель УГВ меньше УПГ, то нет необходимости принимать в расчет тип почвы. Фундамент в этом случае рассчитывается только на нагрузку возводимого дома.

Однако при возведении сооружения на почвах смешанного типа, песчаных, глинистых грунтах и супесях, и при обнаружении высокого уровня вод, основание закладывается на глубину ниже уровня промерзания. В такой ситуации устройство дренажной системы является обязательным.

Кроме того, дается поправка на УГВ: от 0,5 – 1,0 метра в большую сторону. Такое увеличение обусловлено установившейся практикой строительства. И она же исключает возможность устройства основания ленточного типа в силу его затратности.

При высоком показателе грунтовых вод необходимо учесть очень вероятное оседание слабых почв при выполнении дренирования.

Если возможны сезонные подтопления, предпочтительно использование железобетонных конструкций с заглублением свай ниже уровня предполагаемой эрозии.

Технология постройки фундамента

После подготовки котлована с учетом глубины залегания фундамента, строительная площадка, отведенная под его возведение, осушается и выравнивается. Для этого подготавливается ров глубиной в 0,3 метра и шириной в 0,2 метра с отступом от периметра в 0,5 метра. Эта канава будет служить для скапливания и дренирования. Устройство основания в грунтовых водах недопустимо ввиду размывания раствора, а, следовательно, и ослабления плиты. Далее выполняют следующие работы:

Грунт на участке уплотняется и выполняется бетонная подготовка. Укладывается слой бетона до 25 мм. Он выровняет плоскость и позволит начать работы по гидроизоляции.
После застывания раствора, его накрывают внахлест двойным слоем рулонных гидроизоляционных материалов (рубероид), которые затем крепят битумом.
Производится монтаж сетчатой арматуры под заливку. Толщина плиты может колебаться от 15 до 30 см, но, чем толще она будет, тем лучше фундамент будет выполнять свою непосредственную функцию.
По окончании заливки и полного отвердевания бетона, начинается процесс укладки блоков. После окончания этого процесса, получается своеобразный монолитный колодец.
Выполняется защита от воздействия близко расположенных грунтовых вод.

Рассмотренный выше тип устройства фундамента один из самых дорогих, но бесспорно, один из самых надежных.

Послойная защита фундамента

Существуют три типа послойной защиты оснований, которые успешно решают вопросы по защите от близко залегающих грунтовых вод:

Битумные мастики с добавками каучуковых и полимерных компонентов – дают возможность получить гладкий, влагонепроницаемый слой. Его часто применяют при строительстве частных домов с жилым подвальным помещением.
Смеси на основе цемента – по характеристикам ничем не отличаются от предыдущего типа. Они хорошо отвердевают, создавая влагостойкий слой. Однако в сравнении с мастикой, они менее пластичны и при вибрации могут подвергаться растрескиванию, и снижать характеристики.
Специальные битумные пленки или пленочная гидроизоляция. Ими поочередно в три слоя проклеивается весь фундамент.

Теперь рассмотрим, какой тип фундамента возможно делать при высоком показателе грунтовых вод.

Монолитная плита и свайное основание

Это вид сплошного основания, равномерно распределяющий вес всей строительной конструкции. Несмотря на хорошую устойчивость при смещениях грунта, имеет один весомый минус – высокая стоимость материалов и работ.

Это хорошее решение для регионов, где грунтовые воды расположены близко, или, если имеются плывуны. Для его устройства применяют различные типы свай: буронабивные, железобетонные и прочие.

Столбы ввинчиваются или забиваются в твердые слои почвы, а их наружная часть соединяется балками. В результате получается жесткая конструкция, способная переносить значительную нагрузку. Недостаток этого типа – невозможность строительства дома с подвальной частью.

Ленточный тип фундамента

Эскиз правильного обустройства фундаментного основания

Этот вид представляет собой железобетонную ленту, которую можно делать под несущие стены. При строительстве индивидуальных домов данный вид наиболее распространен.

Если делается такая опорная конструкция, то для его защиты производится устройство подушки из смеси гравия и песка. Однако следует принимать во внимание, что его можно делать только с хорошей внешней гидроизоляцией и, только если повышение уровня вод отмечается время от времени.

Фундамент на «плавающей» подушке

Какой вид лучше выбрать? При высоком уровне вод и в случае, если они находятся близко к поверхности, такой вид основания – самый надежный. При выборе такого типа фундаментного основания необходимо:

выполнить монтаж дренажной системы;
подготовить котлован/траншею нужных размеров;
уплотнить дно при помощи виброплиты на высоту 40 сантиметров;
если делать ленту над поверхностью, то высота ее будет определяться по месту строительства;
выполнить устройство «плавающей» подушки. Песок в траншею засыпается послойно, с поэтапной утрамбовкой каждого. Высота готовой подушки должна быть не ниже 50 сантиметров;
полученное основание выстлать водонепроницаемыми материалами;
выполнить засыпку щебнем (до 20 см) и хорошо утрамбовать;
поверх уложить слой рулонной гидроизоляции;
из щитов или пиломатериалов собирать прочную опалубку. Бетон – тяжелая смесь, и если конструкцию не укрепить брусками и распорками, возможна ее деформация;
выполнить армирование в два слоя с размерами ячеек 20х20, соблюдая отступы от подошвы и верха опалубочной конструкции примерно на 5 см;
делать армирование ленты из той же арматуры. Для этого устраивается каркас из продольных прутков, перевязанных с поперечными элементами через 40 см;
заливку бетона лучше делать при помощи миксера. Это позволит рабочим выполнить ее за один день;
учесть требования по уходу за отвердевающей плитой, увлажнять или укрывать ее, не допуская пересыхания или размывания осадками;
после окончательного застывания раствора, разобрать опалубку;
обработать фундамент гидроизоляционной смесью.

Устройство сильного основания при высоком УГВ может обойтись застройщикам в несколько раз больше обычных фундаментов. Однако если отступать от требований при его возведении, на выходе можно получить некачественное основание, а затем и проблемы со всем домом.

Самара расположена на берегу одной из самых крупных мировых рек, и под городом на сравнительно небольшой глубине залегают грунтовые воды. Именно их близость грозит основанию дома отсыреванием, появлением грибка и плесени. Опасность в себе таит не только влага, но и химические соединения, растворённые в этих водах. Их длительное воздействие - что неизбежно в том случае, если фундамент соприкасается с сетью подземных рек - приводит к коррозии строительного материала.

Такое длительное разрушительное отмокание рано или поздно влечет за собой более глобальные последствия - дом проседает, как бы «проваливаясь» под землю. Вот почему очень часто оказываются «нежизнеспособными» многие проекты домов и коттеджей, (Самара, конечно же, не является исключением). Пренебрежение вот такой маленькой деталью приводит к фатальным последствиям.

Что же делать, если уровень грунтовых вод на вашем участке высокий? Продавать землю и бежать? Такие кардинальные меры не понадобятся! Но от подвального помещения Вам придётся отказаться. И в этом случае возможен выбор одного из двух видов фундамента:

1. Опорно-столбчатый - закладывается под «облегчённые» деревянные и пеноблочные стены и обходится невероятно дёшево;

2. Ленточный (представляет собой бетонную полосу, проходящую под каждой несущей стеной) - подходит для тяжёлых строительных конструкций, т. к. вес постройки по такому основанию распределяется равномерно.

Как быть в том случае, если котлован для фундамента уже полностью подготовлен к строительству, а на дне вдруг появляется вода? Тут есть два варианта:

1. установить систему автоматического выкачивания и отвода лишней влаги;

2. обеспечить отток воды за счёт строительства канав по периметру постройки (излишки воды из котлована устремятся туда, где меньше сила давления грунта).

Это лишь некоторые рекомендации по преодолению проблемы грунтовых вод. Решение же её в каждом случае индивидуально. Если повезёт отыскать хорошего специалиста, он, ориентируясь на особенности почвы на вашем участке, сам посоветует что-то. Осталось только его найти. Ну а тут всё просто. Набираете в поисковике «проектирование коттеджей самара» и приступаете к мониторингу предложений на региональном строительном рынке.

Фундаментное основание призвано получить и распределить нагрузку от дома. От того, насколько качественное основание дома, зависит его дальнейшая эксплуатация. Тип фундамента зависит от множества факторов, среди которых не последнее место занимает наличие и уровень грунтовых вод.

Часто встречаются почвы с высоким уровнем грунтовых вод, которые значительно мешают монтажу фундамента. Основание с подвалом выстроить в таких условиях и вовсе невозможно из-за постоянной нагрузки. Но сделать фундамент без подвала вполне реально даже при высоком уровне грунтовых вод, при условии соблюдения технологии монтажа.

Какое влияние оказывают грунтовые воды

Главным веществом любого фундамента является бетон, который и принимает вредное влияние грунтовых вод, а точнее тех веществ, которые растворены в них. Химические вещества и соли разрыхляют фундамент и заставляют его расслаиваться. Понять, что основание разрушается можно по появлению налета, затхлому запаху и пятнам.

В почвах, где высок уровень грунтовых вод, с трудностями придется столкнуться уже при рытье котлована, так как вода будет поступать в него, размывая дно и снижая несущую способность почвы. Именно поэтому нужно в первую очередь оформить дренажную систему, которая поможет отвести воду от основания.

Еще одним отрицательным влиянием грунтовых вод, но теперь не на основание, а на саму почву является суффозия . Под этим термином понимается вымывание из почвы всех минеральных соединений. В случае обнаружения данного процесса придется заниматься процессом осушения участка, то есть выполнить водопонижение

Можно использовать при высоком уровне вод свайные конструкции фундаментов, которые более приспособлены к таким условиям.

Уровень грунтовых вод: определение и зависимость от уровня промерзания

Для выявления уровня грунтовых вод на участке, выбранном под строительство, лучше всего довериться профессионалам, которые сделают это правильно и по технологии. Если такой возможности нет, то можно выполнить определение и самостоятельно. В таком случае за результат будет отвечать тот, кто проводил данные изыскания. Работы проводятся только осенью или весной, так как в эти периоды уровень грунтовых вод наибольший. Нужно подготовленную заранее яму с глубиной 3 метра и шириной 1 метр накрыть полиэтиленом, чтобы защитить от попадания в нее осадков и мусора. Через некоторое время в этой яме накопится определенное количество грунтовых вод, уровень которых нужно замерить. Если он составляет менее 2 метров, то дополнительных мероприятий при обустройстве фундамента проводить не нужно. В противном случае они понадобятся.

Показатель уровня грунтовых вод и уровень промерзания почвы выражают зависимость, которая выявляет, нужно ли при монтаже фундамента принимать во внимание тип почвы. По требованиям СНиП, если первый показатель меньше второго, то нет необходимости думать о виде грунта, а можно рассчитывать основание, ссылаясь только на нагрузку от самого строения.

Если дом возводится на песчаном, глинистом грунте или суспесях с высоким уровнем вод, то основание в любом случае закладывается ниже уровня промерзания с обязательным обустройством дренажной системы.

Помимо этого уровень грунтовых вод в таких почвах принято увеличивать на 0,5 - 1 м, судя по практике строительства фундаментов в этих условиях.

Важно! При выполнении работ по обустройству дренажной системы следует учесть тот факт, что почва может значительно осесть.

Обустройство фундамента

Для создания надежного основания под дом нужно правильно выбрать его тип и спроектировать. Рассмотрим основные виды фундаментов и возможность их монтажа на почве с высоким уровнем грунтовых вод:

Выполнение дренажа на участке

Дренажная система — обязательный элемент обустройства фундамента на грунте с высоким уровнем грунтовых вод. Обычно для понижения уровня воды в котловане или траншее используется насос, но если во время откачки на дне появляются бьющие ключи, то насос не является выходом, так как вода будет постоянно поступать и увеличивать свой уровень.

Есть два способа монтирования дренажной системы.

Дренаж открытого типа. В качестве дренажной системы в таком виде отвода воды используются дренажные канавы с трубами, через которые вода отводится в сточную канаву. Большей эффективностью такая система будет служить на тех участках, которые расположены на склонах.
Дренаж закрытого типа - это система труб и колодцев, которые спрятаны под землей и заранее четко спроектированы. Для начала выкапываются траншеи, дно которых засыпают песком со щебнем.

Важно! Перед засыпкой траншеи застилают геотканью, которая предупредит заиливание канавы.

Сверху на подготовленное основание выкладывают дренажные трубы, обычно это делается под уровень грунтовых вод. Вся конструкция засыпается песком с щебнем, а затем закрывается грунтом.

Там, где дренажные трубы делают поворот, нужно установить смотровые колодцы. Их размер определяется в зависимости от глубины залегания труб.

Совет! Если после выполненных работ, вода так и остается на участке, то не обойтись без консультации геолога.

Устройство столбчатого фундамента

Особой популярностью на проблемном грунте с высокими грунтовыми водами пользуется столбчатый фундамент, который прекрасно выдержит дом в таких условиях. Устройство этого основания является наиболее бюджетным, что нисколько не умаляет его достоинства.

Выполняется такой фундамент путем установки свай по периметру будущего строения и в тех местах, где будут несущие стены. Количество столбов определяется в зависимости от нагрузки, которая будет осуществляться на основание. В каждой скважине устраивается песчано-щебеночная подушка и производится армирование, после чего заливается бетон. Сваи заглубляются ниже, чем находится уровень промерзания почвы. Это делается для того, чтобы фундамент опирался на твердый грунт, минуя проблемный.

Важно! Перед установкой свай из скважин откачивается вся вода, во избежание проблем с застыванием раствора.

После установки всех свай их верхние части подвергаются гидроизоляции, и создается ростверк, который представляет собой ленту, которая станет опорой для стен дома.

Благодаря столбчатому основанию можно не бояться пучения грунта в зимний период. Стоимость работ по монтажу свай существенно снизится, если пользоваться технологией индивидуального строительства, которая представляет собой ручную подготовку скважин для свай.

Однако, несмотря на свою распространенность среди частных застройщиков, столбчатый фундамент обладает некоторыми недостатками. В первую очередь - это невозможность устроить подвал или цокольный этаж в доме. Если же все-таки подвал задуман, то его монтаж значительно увеличит расходы на строительство. Вторым недостатком является то, что каждая свая должна опираться только на твердый грунт, а на какой именно он глубине, может сказать только профессиональный геолог. Иногда случается так, что на участке в принципе нет твердого основания даже на глубине. И последнее, столбчатый фундамент не подойдет для домов, возведенных из тяжелого строительного материала.

Устройство плавающего фундамента

Его даже можно монтировать в траншеях и котлованах, которые заполнены водой.

Данное основание при обустройстве его в сухих траншеях и котлованах возводится по следующей технологии:

Вырывание траншеи с глубиной, равной 80 см и показателем ширины в 50 см.
Укладка на дно геотекстиля.
Возведение опалубки в траншее для придания фундаменту прямоугольной формы.
Устройство двадцатисантиметровой песчаной подушки.
Засыпка поверх песка гравия или щебня слоем, равным слою песка или толще.
Уплотнение созданной подушки и установка боковой гидроизоляции.
Установка в опалубке армированной сетки с диаметром прутьев 12 мм.
Заливка раствора в опалубку, которая должна производиться только за один прием.
После полного застывания бетона производится снятие опалубки и покрытие поверхности фундамента гидроизоляционной смесью.

Если подготовленная траншея или котлован заполнены водой, то обязательно нужно делать дренаж, так как вода не позволит бетону затвердеть и набрать крепость.

В качестве дренажа выступает канава с показателями ширины и глубины 0,2 и 0,3 метра соответственно. Его монтаж уже был описан ранее.

Остальные работы ничем не отличаются от монтажа плавающего фундамента на сухом грунте и проводятся по описанному ранее алгоритму.

Монтировать основание плавающего типа нужно четко по схеме, так любое отступление может повлечь за собой неприятные последствия в виде некачественного основания, на котором будет весьма проблематично построить дом и эксплуатировать его.

Как защитить фундамент от вредного влияния грунтовых вод

Любой фундамент должен быть защищен от разрушающего воздействия грунтовых вод. Для этого:

Так как вода является неотъемлемой частью нашей планеты, она пронизывает даже верхние слои почвы. Не глубоко под нашими ногами, под верхними слоями земли располагаются грунтовые воды, которые могут помешать закладке фундамента здания.

Проблема грунтовых вод в регионах России

По данным на конец 2015 года проблема близких грунтовых вод свойственна некоторым территориям Новгородской, Калужской, Ярославской, Волгоградской, Ульяновской, Саратовской, Самарской областей, Республик Дагестан, Северная Осетия, Пермского края. Также положение уровней грунтовых вод выше средней многолетней глубины на 10-30% было замечено на юге Западной Сибири на отдельных площадях Новосибирской области.

Осенне-зимние минимальные уровни грунтовых вод выше среднемноголетней глубины более чем на 30% многолетней амплитуды в пределах отдельных территорий Республики Татарстан и Пермского края. На юге Европейской территории России такие уровни замечены на отдельных площадях Волгоградской области.

Наиболее затопленные участки России располагаются на юге Западной Сибири на территориях Омской, Новосибирской, Томской и Кемеровской областей. Самое высокое положение уровней грунтовых вод находится в пределах отдельных территорий Республики Татарстан и Пермского края, а на юге Западной Сибири – в пределах отдельных площадей Омской и Томской областей.

Уровень грунтовых вод изменяется в зависимости от времени года, но является неизменным в одни и те же сезоны. Как правило, самый низкий уровень вод (несколько десятков метров) наблюдается в скальных территориях и районах с пониженным содержанием влаги в земле и воздухе. Напротив, высокий уровень грунтовых вод фиксируется в конце зимы и весной, связано это, в первую очередь, с таянием льда и снега.

Вред грунтовых вод для строений

Близкие грунтовые воды могут стать причиной целого ряда проблем, самые популярные из которых: постепенное разрушение фундамента, затопление подвала или дачного участка. Такой дом долго не прослужит, поэтому очень важно заблаговременно выяснить высоту грунтовых вод с помощью инженерно-геологических исследований, которые можно провести самостоятельно при должной подготовке или же обратиться к специальной организации, занимающейся этим видом услуг.

Виды фундаментов

Существует несколько видов фундаментов и каждый из них отличается типом материалов, конструкцией, а также спецификой его заливки. Выбор фундамента зависит от вашего бюджета, особенностей грунта участка и конструкции дома.

К основным типам фундаментов относят ленточный, плитный, столбчатый, свайный и плавающий.

Ленточный

Технология ленточного фундамента представляет собой несколько железобетонных полос, находящихся под наружными и внутренними стенами здания, которые могут быть из камня, бетона или кирпича. Ленточные фундаменты также подходят для домов с тяжёлыми перекрытиями, либо же если в доме был запланирован гараж или подвал.

Жёсткий. Фундамент с продольным армирующим поясом из железобетона.

Гибкий. Фундамент с поперечно-продольным армирующим поясом из железобетона.

Монолитный. Широкий связанный арматурный каркас, залитый бетоном. Используется при высоком уровне грунтовых вод, а также при наличии слабых почв.

Сборный. Бетонные и железобетонные блоки, которые соединены между собой цементом, что придаёт конструкции прочность. Такой фундамент закладывается на глубину промерзания земли, и используется при постройке многоэтажных домов с бетонными перекрытиями в любое время года, так как этот фундамент обладает высокой несущей способностью.

Мелкозаглубленный. Используется, как правило, при постройке садовых небольших домов. Закладываются два ряда блоков выше уровня промерзания почвы.

Глубокозаглубленный. Используется, при постройке больших зданий с несколькими этажами. Закладываются от трёх до четырёх рядов блоков ниже уровня промерзания почвы.

Плитный

Технология плитного фундамента представляет собой одну большую монолитную плиту из железобетона, которая может быть заложена при любом уровне грунтовых вод и на всех видах земли. Обычно используется при возведении небольшого дома, в связи с тем, что на закладку такого фундамента уходит много бюджетных средств.

Столбчатый

Технология столбчатого фундамента представляет собой конструкцию из столбов, расположенных во всех углах постройки, местах пересечения стен, под опорами и других точках с высокой нагрузкой. Столбы могут быть из каменной, кирпичной кладки, а также из бетона и бутобетона, при этом они удалены друг от друга на 1,5-2,5 м. Фундаменты такого типа используют в тех местах, где верхние слои земли не могут быть несущими.

Монолитный. Используется в тех случаях, когда на колонны каркаса оказываются большие нагрузки.

Сборный. Состоит из каменных блоков или бетонных. Его преимущество заключается в высокой скорости возведения, но при этом необходимо учитывать, что швы конструкции из таких блоков не достаточно надёжные.

Свайный

Технология свайного фундамента представляет собой конструкцию из вертикально или под углом установленных свай, которые втыкают заострённым концом в почву. Чтобы всё это сооружение было прочнее, верхнюю часть свай дополнительно соединяют балками. Такой фундамент очень популярен, и его используют при стройке на слабых землях, в связи с тем, что сваи упираются в более твёрдые слои грунта, проходя сквозь малопригодные для фундамента слои.

Железобетонные сваи-оболочки. Такие сваи устанавливают специальными вибропогружателями. Используются, если необходимо удалить излишки почвы, после чего полученные полости заполняются бетонной смесью.

Винтовой. Технология винтового свайного фундамента появилась сравнительно недавно, и такую технологию можно инновационной, в связи с тем, что она позволяет быстро возводить фундамент за счёт её конструкции. Также стоит отметить надёжность такого фундамента, ведь каждая свая принимает на себя нагрузку от 2 до 5 тонн. винтовые сваи заглубляются в почву с помощью кабестана.

Набивной. При установке таких свай используется технология принудительного вытеснения земли. В получившиеся скважины заливается бетонная смесь.

Забивной. При такой технологии специальные молоты и вибровдавливатели вбивают сваи в землю. В отличии от набивной технологии, грунт не извлекается на поверхность.

Плавающий

Технология плавающего фундамента – оптимальный вариант, если на вашем участке очень высокий уровень грунтовых вод. Поэтому этапы его установки будут рассмотрены подробней. Первым этапом является установка кольцевой дренажной системы, которая служит для сбора и удаления грунтовых вод. Далее необходимо выкопать котлован или же траншею, дно которой будет уплотнено при помощи специальной виброплиты высотой около 40 см (необходимо проконсультироваться с строителями, исходя из конкретных условий). Выкопанную траншею засыпают песком, после чего утрамбовывают, формируя «плавающую» подушку толщиной примерно 50 см, поверх которой, в свою очередь, укладывают водонепроницаемую ткань, чтобы не проседал мелкий грунт.

Затем необходимо поверх ткани насыпать 15-20 см щебня, после утрамбовывания которого нужно постелить рубероид .

Опалубку , находящуюся в траншее/котловане, изготавливают из пиломатериалов. Затем подпирают заранее подготовленными щитами и усиливают распорками из бруса. Следующим этапом является установка армирующей сетки. С помощью двух рядов арматуры марки А-3 с сечением 12 мм и размером ячейки - 20/20 см армируют монолитные плиты. Заранее нарезают прутки и устанавливают их вертикально таким образом, что отступ между подошвой плиты и верхом опалубки должен составлять 5-7 см. И последним этапом является армирование ленты фундамента. Создают каркасную сетку из четырёх рядов продольных прутьев, которые связаны поперечным стержнями.

Инновационные способы борьбы с грунтовыми водами

Септик

Высокий уровень вод в грунте на дачном участке может помешать с созданием индивидуальной канализации. Одним из распространённых новых и относительно недорогих способов борьбы с близкими грунтовыми водами является установка септика , выполненного из листового полипропилена с толстыми стенками.

Принцип работы септика такой:

В первый отсек поступают стоки из труб, которые идут из дома. В этой части под действием бактерий стоки распадаются на ил, газ и осветленную воду.
Во второй части септика продолжается фильтрация мелких частиц.
Третья часть – биофильтр, в который оставшиеся частицы во втором отсеке не попадают.
В четвертом отделе накапливается очищенная сточная жидкость. Как только уровень стоков в камере переполняется поплавковый насос активирует откачивание, которое выталкивает чистую воду в дренажную систему, находящуюся выше уровня грунтовых вод.

Такое устройство может похвастаться сроком службы в 50 лет, при условии его чистки ассенизаторскими машинами. И при этом благодаря септику высокий уровень вод в грунте никак не будет отражаться на канализации, что является наилучшим решением проблем высоких вод для тех, кто проживает в частном доме.

Дренажная система

Второй вариант борьбы с грунтовыми водами – установка дренажной системы . Для борьбы с близкими грунтовыми водами потребуется поверхностная дренажная система, которая будет забирать всю воду и уносить в ближайший колодец.

Основные этапы создания дренажа:

Для начала нужно выкопать траншею глубиной 1 метр, шириной 0,5 метров.
Обязательно необходимо соблюдать наклон в 2-3 процента в сторону колодца, канавы или водоёма. При отсутствии наклона, вода будет застаиваться.
Необходимо расположение в слое гравия дренажных труб.

Стоит отметить, что если регулярно проводить правильный уход за дренажом, то он прослужит до 50 лет. Полная прочистка дренажа должна осуществляться раз в 10 лет. Также, чтобы зимой система не замерзала, желательно купить специальное нагревающее устройство, иначе весной весь дачный участок будет затоплен.

Начну с того, что дом весом 100 тонн, к сожалению, нельзя назвать легким. Это нормальный вес для дома 8х9, например, из газобетона.

По типу фундамента. Плита - это один из самых дорогоих видов фундамента, тут вы все верно подсчитали. А учитывая еще и Ваш уровень грунтовых вод, на ней останавливаться точно не стоит.

Ленточный фундамент. Лента глубиной заложения 40 см (70 см - 30 см подсыпка) не выдержит дом весом 100 тонн. Я понимаю, что строят люди, но мы не можем посоветовать Вам построить дом на фундаменте, который расчитан на меньший вес дома. Вам все-таки жить в нем. На такой вес лента должна быть глубиной не менее 70 см. И это если говорить только о несущей способности фундамента. А если учесть морозное пучение грунта, то ну никак нельзя так мелко Вам ленту закладывать. Результатом могут стать трещины по фундаменту, цоколю, стенам. И подушка тут ничем не поможет. Такая подушка (песок+щебень) выполняет 2 функции: уплотнение основания, если ее как следует утрамбовать, и обрыв капиллярного поднятия грунтовых вод. С последней функцией она справляется если уровень грунтовых вод расположен на 1-2 метра глубже низа фундамента. А у Вас грунтовые воды поднимаются до 50 см (это 10 см он уровня низа фундамента). Тут такая подушка, к сожалению, просто бесполезна. Грунтовые воды она уже не остановит.

Утепление вертикальной плоскости фундамента защитит сам фундамент только от действия касательных сил морозного пучения грунта (а на рисунке ниже). 1) Заглубление фундамента ниже уровня промерзания грунта.
2) Заглубление фундамента выше уровня промерзания грунта.
a - касательные силы морозного пучения; d - нормальные силы морозного пучения грунта; b - расчётная глубина промерзания грунта; c - пучение поверхности грунта.

Утеплитель, в данном случае будет работать, как скользящий слой. Но касательные силы морозного пучения грунта В Вашем случае как раз не так страшны. Они могут повредить целостности дома (неравномерно приподнять фундамент во время сильного мороза), только если дом действительно легкий, например каркасный или из бруса. Дому весом в 100 тонн они не страшны. Хотя, конечно же, уменьшить действие этих сил тоже не будет лишним.

А вот действительно опасными являются нормальные силы морозного пучения (d на рисунке ниже). Их может уменьшить утеплением отмостки. Но на сколько - мне сказать сложно. И, думаю, что никто Вам точно этого не скажет. Ведь не зря даже в нормах по фундаментам четко прописано, что если уровень грунтовых вод выше, чем глубина промерзания грунта, то фундамент дома на суглинках должен быть заложен минимум на глубину промерзания грунта (1 метр в Вашем регионе).

Можно, конечно, такую глубину фундамента обеспечить и за счет подсыпки грунта на участок. Например заглубить саму ленту на 70 см в грунт и еще 30 см грунта подсыпать. Этот насыпной грунт нужно уплотнять, иначе он слежится за несколько лет и от 30 см останется 10-15 см.

Можно еще рассмотреть вариант свайного фундамента по технологии ТИСЭ. Подробнее о нем можно прочесть в ветке . Если коротко, то это столбы с расширением в основании, глубиной 1,5 м и шагом тоже примерно 1,5 метра. Такой фундамент будет дешевле и ленты, и, конечно же, дешевле плитного фундамента.

Добавлю так же, что какой бы вид фундамента Вы не выбрали, его нужно делать из бетона с маркой влагостойкости не менее W4.

Напишите, на каком фундаменте остановитесь:-). Если в процессе размышлений будут еще вопросы - задавайте!