Двухэтажный дом с гаражом и верандой. Проекты домов с верандой
В загородном строительстве особенно привлекателен дом с террасой в условиях красивого ландшафта, природного или созданного человеком. Поэтому, многих застройщиков интересуют, прежде всего, проекты одноэтажных домов с гаражом и террасой. Использование такого проекта позволяет застройщику возводить все части дома одновременно, на едином (общем) фундаменте, что является и экономически выгодно, и обеспечивает высокую прочность всего строения. Кроме того, наружная отделка всех частей дома будет выполнена в одном стиле и из одних и тех же отделочно-фактурных материалов.
Обращаясь по поводу выполнения проекта дома в проектную организацию, заказчик может:
- приобрести готовый проект
- принять за основу выбранный проект, но по его просьбе в проект будут внесены изменения
- заказать выполнение индивидуального проекта
Особенности планировочных решений
Дом с гаражом и террасой, несмотря на расположение под одной крыше таких разноплановых помещений, имеет компактную планировку. Расположение помещений в одном уровне создает определенный комфорт в их использовании, предоставляет быстрый доступ в любую комнату, на террасу или в зону гаража. Встроенный гараж может вмещать один или два автомобиля (это решает заказчик проекта), и, кроме въездных ворот имеет выход во внутреннюю, жилую часть строения.Проект одноэтажного дома с гаражом и террасой позволит экономно распорядиться территорией небольшого участка. К тому же, строительство гаража в комплексе с жилой частью обойдется дешевле, чем возведение отдельно стоящего гаражного строения. Правда, некоторый дискомфорт, для проживающих в доме, может вносить по утрам и вечерам звук работающего двигателя авто. Проект может предусматривать один выход на террасу - главный вход, или несколько. Так, например, наличие выхода из столовой позволит быстро перенести на террасу готовые блюда завтрака или ужина.
Интересным архитектурным приемом может стать установка в гостиной французских окон с выходом на крытую террасу. Все технические решения, заложенные в проект, соответствуют противопожарными и санитарно-гигиеническими нормами и обеспечивают безопасную для людей и их здоровья эксплуатацию здания. Каждый проект дома с гаражом и террасой является уникальным и неповторимым, а принятые архитектором планировочные и конструктивные решения делают дом функциональным и, вместе с тем, полным шарма и индивидуальности.
Преимущества домов с гаражом террасой:
- экономичность конструкции (зачатую отсутствует необходимость в фундаменте под гаражом и террасой)
- создание увеличенной жилплощади (при использовании в зимний период - необходимо утепление)
- повышение теплоизоляционных свойств дома (создаётся дополнительная защита от ветра)
- создаётся тесная связь между домом и дополнительным пространством
- внешний вид дома становится более привлекательным
В геологию участка входит проверка и исследование грунта, это позволяет оптимизировать расходы на фундамент.
Что будет если не делать геологию?
Если проигнорировать данный этап, то вы можете выбрать неправильный фундамент и потерять от 1 000 000 рублей на переделках.
Гарантию 10 лет на фундамент, стены, перекрытия и кровлю.
Задать вопрос инженеруЧто входит в Инженерное решение?
Документация о расположении и оснащении всех технических помещений, электроточек, водоснабжения, вентиляции, газа и канализации.
Что входит в конструктивное решение?
Детальный план и инструкция для прораба, в которых отображены все необходимые этапы и технологии при строительстве фундамента, стен и кровли.
Что входит в архитектурное решение?
Создание эскиза и его 3D изображения, в которых отображено расположение и размер помещений, стен, кровли, мебели, окон и дверей.
Что вы получите после этого этапа?
Всю техническую и визуальную документацию. Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и конструктор будут еженедельно посещать объект.
Остались вопросы? Задайте их инженеру.
Задать вопрос инженеруОт чего зависят сроки?
Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала, (дома из бревна и бруса требуют времени на усадку).
Что такое "усадка дома"?
Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей вследствие высыхания дерева.
Кто будет строить мой дом?
У нас свой штат сертифицированных рабочих и прорабов с профильным опытом работы минимум 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Подрядные организации мы не привлекаем.
Остались вопросы? Задайте их инженеру.
Задать вопрос инженеруХочу, как на этой картинке. Вы сможете?
Да! Можете прислать нам любое изображение и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.
У вас в штате есть дизайнер?
Сейчас в штате работают 5 интерьерных дизайнеров с суммарным профильным опытом 74 года.
Что входит в проект интерьерный дизайн?
Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и
реализация всех отделочных работ.
Также мы произведем и поставим мебель, подходящую
под ваш образ жизни и вкус.
Красивые проекты домов с террасой: каталог, фото
Проекты домов с террасой в 2018 году становятся самыми популярными. Этот раздел каталога содержит лучшие проекты домов с террасой. Их отличают практичные и уютных планировки домов с террасами, решения, которые позволят вести строительство дома с террасой экономично, в пределах бюджета.
Планировка проектов домов с террасой традиционна - выход на террасу расположен в гостиной, но возможно размещение террасы и около других помещений.
Планы проектов домов с террасой: каково предназначение террасы?
- Устройство открытой террасы подарит неограниченное пространство и подойдет для частного коттеджа любого типа. Прекрасный уровень освещения прилегающих помещений дома с террасой понравится любителям солнца. Но отсутствие навеса поставит её использование в зависимость от погоды.
- Авторский и типовой проект загородного дома с террасой крытого типа удобен практически круглогодичной её эксплуатацией. Навесы защищают террасу от палящего солнца и ливней. Превратить такую площадку в оригинальную веранду или уютный уголок можно установкой балюстрад и устройством ограждений.
Архитектурные проекты домов с террасами закрытой конструкции отличаются затенением прилегающего к нему помещения. Если двухэтажные или одноэтажные дома с террасой (фото, схемы, эскизные проекты, видео можно смотреть в данном разделе каталога) будут слишком затенены, можно предусмотреть монтаж частичного навеса.
Планировка домов с террасой по отношению к сторонам света
Новый двухэтажный или одноэтажный жилой дом с террасой, ориентированной на южную сторону , подарит максимум света и тепла в соседних с террасой помещениях. Но для того, чтобы она стала комфортной, следует предусмотреть съемный навес, который снизит количество солнечных лучей в летний зной.
Планы домов с террасой, выходящей на западную сторону , хороший вариант для тех, кто планирует её использование в послеобеденное время. Садящееся солнце будет её освещать даже при закрытой конструкции, которая способна оградить пространство от сильных западных ветров.
Проект одноэтажного дома с террасой или двухэтажного частного коттеджа (эскизы, чертежи некоторых из них размещены на сайте), терраса которого ориентирована на восток , подарит защиту от палящего солнца после обеда и свежесть ранних завтраков в утренних лучах.
Северная терраса создаст приятный рассеянный свет и лучшим образом подойдет в качестве "комнаты" для рисования или занятий с детьми. Поэтому важно сделать её открытой и выходящей в хорошо освещенный сад.
Наши проекты домов в основном оборудованы одной или несколькими террасами. Мы предлагаем клиентам индивидуальный дизайн домов с террасой по среднерыночным ценам. Если терраса предполагается открытой, то можно отказаться от её возведения не меняя проект, что снизит стоимость строительства под ключ и в целом позволит уменьшить смету расходов застройщика.
В нашей проектной документации присутствуют необходимые узлы для строительства террасы. Монолитную террасу вы можете делать любой площади и формы, именно поэтому объемы материалов для террасы мы не указываем.
Желаем вам выбрать наиболее подходящий проект дома с террасой. Барбекю с друзья или уединенный отдых на ней пусть принесет истинное наслаждение!
Проект двухэтажного дома с террасой позволяет в условиях ограниченного пространства построить довольно большой и функциональный коттедж. Особенность такой недвижимости в наличии дополнительного пространства, которое летом можно использовать для отдыха в компании друзей, а зимой превращать в дополнительную комнату для хранения садового инвентаря.
Особенности проектных планов
Проект 2-этажного дома с верандой намного практичнее одноэтажного. Для большой семьи из 4-5 человек стоит выбрать именно его. Он обеспечит наличие дополнительных спален, санузлов и ванных комнат. Здесь найдется отдельная игровая комната для детей, рабочий кабинет для их родителей и большая гостиная, где можно с комфортом разместиться вечером перед камином или телевизором.
Если предусмотрен 2 этаж и большая терраса, то это позволит сэкономить площадь участка. В дальнейшем её можно использовать под строительство дополнительных архитектурных композиций – беседки, фонтана, элементов ландшафтного дизайна.
Выбор проектов для любого участка
Типовой проект обойдется заказчику дешевле, чем индивидуально проектирование. Обратите внимание, что терраса может быть открытой или закрытой. В первом случае она подходит для использования только в теплое время года. Закрытую веранду нужно дополнительно отапливать, но из неё получится сделать современный спортивный зал, бильярдную или оранжерею. Кроме этих параметров, при выборе подходящего проекта следует обращать внимание и на следующие параметры:
- общая площадь коттеджа;
- количество жилых комнат и технических помещений;
- наличие подвала или цокольного этажа, где можно обустроить парилку или гараж;
- вариант остекления, красиво смотрятся панорамные окна;
- тип крыши и разновидность кровельного материала;
- толщину несущих стен, это дополнительно влияет на уровень теплоизоляции.
Большой выбор проектов двухэтажных домов, к которым пристроена терраса, можно найти в нашем каталоге. Цена проектной документации зависит от площади и планировки дома. Она может незначительно увеличиться, если необходимо будет внести корректировки в готовый план, предусматривающие изменение расположения или размеров отдельных комнат в загородном коттедже. Для удобства клиентов вся проектная документация имеет подробное описание характеристик конструкций и схему поэтажной планировки.
Проект одноэтажного дома с гаражом и террасой – привлекательная, и одновременно с этим простая конструкция. В современном мире автомобиль является насущной необходимостью, а соответственно – нуждается в собственном уголке. А строить гараж отдельно – не всегда удобно и целесообразно.
Терраса же позволяет сделать жилище более комфортным, добавить домашнего уюта.
Прежде чем рассматривать выгоды домов с гаражом и террасой, стоит подробнее рассмотреть, почему стоит остановиться на одноэтажной постройке, и какие плюсы и минусы дает такой проект.
Позитивные стороны одноэтажных домов:
- Основная часть любо постройки – фундамент.
Вполне логично, что в одноэтажной постройке фундамент необходим не такой мощный, а соответственно – затраты на его заливку будут существенно ниже. С другой же стороны – если строение занимает большую площадь, расходы могут существенно увеличиться. - Еще одна экономическая составляющая – монтаж коммуникаций и системы отопления.
Для построек с одним этажом их схемы намного проще, а соответственно – доступнее. - Дом с одним этажом удобнее и дешевле строить, обслуживать в дальнейшем.
- В таких домах отсутствует необходимость в возведении лестниц, что помогает сэкономить еще больше пространства.
Это станет дополнительным преимуществом, если в доме есть дети и люди пожилого возраста. - Психологический фактор.
Его редко учитывают, а он играет большую роль. Если в доме будет жить семья с детьми, планировка одноэтажного дома поможет создать ощущение единства.
Проект дома с гаражом на два автомобиля.
Минусов немного, но они есть:
- Одноэтажные дома с большой площадью сложны в планировке, вследствие чего могут появиться проходные помещения, попасть в которые получится лишь из соседних комнат, что может стать причиной дополнительных неудобств.
- В виду того, что одноэтажное строение имеет большую площадь, монтаж крыши станет одной из самых дорогих частей всего строительства.
Дом с гаражом и верандой – плюсы и минусы
Почему гараж нецелесообразно строить отдельно:
- выходит дороже, нежели сделать необходимую пристройку сразу на стадии проектирования дома;
- участок небольшой, расположенный отдельно от дома гараж заберет еще больше полезной площади;
- кирпичный дом с гаражом и верандой под одной крышей – эстетично, красиво, аккуратно, и главное – при грамотной планировке функционально.
Проект дома с гаражом и террасой в будущем дает владельцам целый ряд преимуществ:
- Существенная экономия строительных и отделочных материалов. Достигается благодаря тому, что у дома и всех пристроек общие стены и крыша.
- Нет необходимости проводить отдельные коммуникации – они общие.
- Территория у дома становится больше, площадь двора визуально увеличивается.
- Скорость строительства существенно увеличивается – объекты возводятся одновременно.
- Из дома в гараж и обратно удобно и быстро попадать.
- Повышенная безопасность, когда в гараже не только стоит авто, но и хранятся какие-либо вещи.
- Двухэтажный дом с гаражом смотрится хуже одноэтажной постройки.
Одноэтажный дом с гаражом и террасой.
Недостатки:
- Сэкономить получится лишь в случае стройки на ровном участке. На сложном ландшафте земляные работы могут обойтись дорого.
- Комнаты расположены на одном этаже, поэтому на маленьком участке дом со всеми пристройками может занять много места.
- Из-за особенностей фундамента пол нужно хорошо утеплять – между ним и землей получится маленькое расстояние.
В целом же стоит выбирать проекты домов с террасой и гаражом, их реально расширить в будущем. Есть одно негласное правило – площадь дома 100 и меньше квадратных метров – его лучше делать с одним этажом.
Веранда в одноэтажном доме – особенности и назначение
Чаще всего на выборе одноэтажного дома с верандой останавливаются люди, имеющие хороший вид из окон и ухоженную придомовую территорию. Строительство действительно уютного дома – мечта каждой крепкой семьи, а с уютной мансардой комфорт и красота жилья могут превзойти ожидания.
Одноэтажный жилой дом с террасой имеет много преимуществ, отличающихся в зависимости от типа веранды.
Открытая терраса
Открытая терраса в доме подарит хозяевам ощущение широкого пространства, за счет чего станет отличным вариантом. Благодаря подобной веранде в прилегающих к ней комнатах всегда много света. Минус открытой террасы заключается в прямой зависимости от погодных условий, из-за отсутствия навеса.
Закрытая терраса
Проект дома с крытой террасой станет отличным вариантом. Он не зависит от погоды и времени года, навес защитит от палящих лучей солнца и дождя, а если устроить ограждения и установить балюстрады, терраса превратится в уютную веранду.
Дом с закрытой террасой не очень хорошо освещен, поэтому во избежание слишком большого затенения комнат стоит обустроить частичный навес.
Ориентация террасы дома по сторонам света
Схема одноэтажного дома.
В зависимости от того, в какую сторону ориентирована терраса в доме, ее характеристики отличаются.
Направленная на север веранда обеспечит рассеянное освещение в комнате, и станет просто отличным выбором для обустройства там обеденной зоны или мастерской. Важно обустроить открытый тип террасы, и расположить ее на хорошо освещенном участке.
Дом с террасой ориентированной на восток позволят с комфортом завтракать, дыша свежим воздухом и наслаждаясь мягкими лучами утреннего солнца. После обеда же здесь хорошо прятаться от палящего зноя.
В случае, когда хозяева планируют использовать веранду в основном во второй половине дня, правильно расположить ее на западной стороне дома. Даже если сделать ее закрытой с целью защиты от западных ветров, на закате помещение отлично освещается.
Веранда с ориентацией на южную сторону позволит солнечному свету и теплу проникать практически во все помещения дома. Чтобы сделать ее еще комфортнее, навес стоит сделать съемным.
Варианты домов
Когда средств на большой двухэтажный дом мало, а на одном этаже, не нанося ущерба полезной площади, уместить все необходимое не получается, хорошим выбором станет проект одноэтажного дома с террасой и гаражом.
Обустройство дома с гаражом и террасой.
В данном случае гараж станет продолжением этажа, а на веранде, в зависимости от того, насколько хорошо постройка защищена и спланирована, можно устроить мастерскую, спальню, или любое другое нужное помещение.
По финансовым затратам ситуация также позитивная. Веранда – не полноценный этаж, а по сути, просто жилое пространство оборудованное крышей, и строительных материалов на ее обустройство пойдет в разы меньше.
Также неплохо при строительстве дома запланировать и обустроить цокольный этаж. К примеру, там удобно разместить собственную баню. Минус способа – он далеко не бюджетный, потребуется заливка хорошего фундамента. Кроме того, придется рыть большой котлован, а это тоже стоит денег.
Сказанное выше относится и к еще одному интересному и популярному сегодня варианту – подземному гаражу. Помещение удобное, хорошо защищенное, однако снова же требует большого вложения денег, сил и времени.
Итог
Дом с гаражом и террасой позволяет и сэкономить на материалах во время строительства, и открывает обширное поле возможностей для творческих людей. Мансарду удобно оборудовать в открытую студию, утеплить, и сделать комфортное жилое помещение.
Выбор планировок домов с гаражом и террасой обширен, и выбрать среди всего доступного разнообразия проект, удовлетворяющий по всем параметрам, не составит большого труда.